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一二线城市房价反弹 部分城市二手房出现小阳春十堰房产网十堰车城房产网

发布日期:2019-05-06

一二线城市房价反弹部分城市二手房出现小阳春来源:上海证券报日期:2019-04-17  3月份全国楼市迎来小阳春行情,70大中城市中新房环比上涨的城市数量明显增加,一二线城市房价开始出现反弹,尤其是部分城市二手房价格回升明显。 国家统计局16日发布3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。 数据显示,3月份,70大中城市中,新房价格环比上涨的城市数量为65个,相比2月份的57个有明显增加。 易居研究院根据统计局数据测算,3月份,全国70大中城市新建商品住宅价格指数环比上涨%,同比上涨%,涨幅较2月份均有所扩大。 “这说明随着3月份小阳春行情的到来,市场交易有所上升,价格也有所反弹。

尤其是部分城市高价楼盘密集入市,也容易带来同比价格的反弹。

”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。 他在接受上证报记者采访时表示,房价上涨城市数量的增加,或会影响二季度购房者的市场预期。

值得注意的是,3月份,全国70个大中城市均保持了同比正增长现象,这也就意味着,70个城市的房价均超过了去年同期水平。

中原地产分析师张大伟表示,信贷宽松下,部分城市前期跌幅大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价格开始出现上浮。 分城市看,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月回落个百分点。 其中,北京和广州分别上涨%和%,上海和深圳分别下降%和%。

二手住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。 其中,北京、上海和深圳分别上涨%、%和%,广州下降%。

此外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月降低个百分点;二手住宅销售价格环比上涨%,上月为下降%。 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点;二手住宅销售价格上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。

张大伟分析说,从去年10月开始,已经连续6个月有超过10个城市二手房价环比下跌。

但3月份明显呈现出了市场小阳春,一二线城市全面上行。

特别是上海、深圳、北京、杭州、南京等城市再次出现明显二手房上涨,12个城市环比上涨超过1%。

“之前二手房价格有明显下调的城市在3月份都有价格出现波动的苗头,预计4月份很可能会表现得更明显。

”他说。

他强调,从整体看,全国楼市并未出现大幅度变动,在整体平稳的市场下,不同区域市场出现不同的变化。 未来小阳春行情能否持续,关键要看信贷政策。

【相关新闻】统计局:3月一二线城市新房售价环比涨幅略有下降国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升,一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

机构:3月楼市春意盎然房价再翘头多家机构对国家统计局16日发布的70个大中城市房价数据点评为“回暖”。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,3月份房价数据没有出乎意料,70个大中城市房价数据接近全面上行,有再翘头的苗头。